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在房地产公司做会计,前途怎么样?

文章来源:未知 发布时间:2019-05-30 15:29 浏览:

怎么定位前途?

在哪个行业做会计不外乎理清账目、做好资金计划、控制财务开支、理顺融资渠道、当好资金参谋,这些工作做得再好也顶多是个财务总监,或者财务副总,那么说哪个行业的财务副总前途好、赚钱多呢?这个问题的关键是房地产行业的前途怎么样,我想我这么理解应该是对的。

中国的房地产行业目前处于饱和状态,人均46㎡的居住面积目前在世界上都是名利前茅的。虽然在计算方式上有使用面积和建筑面积的差别,去除水分后也有36㎡/人的居住面积,短期来看房地产行业的最大钱袋子——商住房暂时是掏不出钱了,房地产行业面临一次大洗牌。

人口因素

人口老龄化日趋严重,生育高峰随着观念的改变已成昨日黄花,过了巅峰就是下坡,住房只会越来越富余;

城市化进程

“过之尤不及”。城市化进程的步伐已经超速了,软硬件配套根本就跟不上,很多现代城市痼疾已经形成严重的社会问题。今后的脚步会慢下来、悠着点,不可能像前些年农民工进城那样蜂拥而至;

结构性变革

曾经的繁华商业街,将随新零售的成熟而改变。过去的商业店铺,或许会逐渐朝体验店、旗舰店方向发展,真正的交易将从线下店转向线上成交了。所以,那些黄金商铺只怕含金量就慢慢褪色了。

由此看出,房地产行业印钞机般赚钱的时代翻篇了,至少短期是需要过些年佛性的日子了。那么,我估计做医疗、教育、互联网行业的会计,只怕是比做房地产行业的会计强。

发展潜力

其实我觉得在一个公司工作,这个公司的发展潜力和你本人在公司能够得到的发展是怎样的才是最重要的。房地产在中国过去十年的发展都是极好的,但是近年来有衰颓的趋势,这是多方面的原因引起的:一是目前的商品房已经趋近于饱和;二是目前房价还是太高,普通人奋斗一生可能连一线城市房子的手都交不起,因此,在外面工作时,会有极大的可能选择租房;三是三四线的房价虽然在慢慢下降,但是房屋的数量超过了需求的数量。因此,房地产公司虽然目前还是看着繁荣,但是已经不是十年前那个朝阳产业了,就发展潜力来说,底蕴还在,但是可发展的空间不大。

再说说会计这个职业,目前会计有两大危机,一个是基层会计基本饱和,一个是机器人慢慢进入劳动市场,可能会取代部分劳动者。这两大危机都是给基层的会计的冲击,因此,会计这一行的发展潜力虽然也有,但是要想好好发展,必须要么谋求“精”,要么向着“管理”方向转型。

薪资待遇

一般人认为的前途估计就是薪资待遇了,其实说实话,房地产公司作为发展了这么多年的公司,而且这是一个暴利的行业,因此,在待遇上不会亏待员工,而且因为一直发展了这么多年,所以在财政方面机构较为完整,如果进去了房地产公司应该能够絮叨不少东西,对于应届生来说,这是一个好去处,能够学到不少东西,还能够有一份看起来不错的薪资。

注意事项

大那是还是有一点要注意的,就是假账在房地产行业挺常见的,如果想要保全自己,就尽量不要去接触这些,如果被人硬逼着做假账,那就走吧,不能为了一时的工作,耽误了自己的前路。

标签 会计
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